サブリース契約というものは、
管理会社が借上げた物件で儲けるシステムです。
リスク回避のために”より安く”借りなければ、採算が合いません。
1. 「コスト削減のチャンス！」
サブリース契約では高い手数料がかかり、集金代行契約に変更することで経費削減が可能です。
2. 「収益最大化へのステップ」
サブリース契約では家賃収入が限られますが、集金代行契約に変更することで家賃収入を最大化できます。
3. 「自己管理にチャレンジ！」
サブリース契約では管理会社に依存していますが、集金代行契約に変更することで自己管理に取り組むことができます。
4. 「信頼関係の構築」
集金代行契約では直接入居者とコミュニケーションを取ることで信頼関係を築き、トラブルのリスクを軽減できます。
5. 「迅速な入金確認」
集金代行契約では管理会社を介さずに入金が確認できるため、素早く資金を確保できます。
6. 「柔軟な条件設定」
集金代行契約では家賃の変更や契約条件の調整がより柔軟に対応されます。
7. 「ライフスタイルへの適応」
サブリース契約では管理会社の制約がありますが、集金代行契約に変更することで自分のライフスタイルに応じた運営が可能です。
8. 「入居率の向上」
集金代行契約では家賃の支払いがスムーズに行われるため、入居者の離反を防ぎ入居率を向上させます。
9. 「費用対効果の最適化」
集金代行契約は手数料が比較的低いため、資金の効率的な活用が可能です。
10. 「管理負担の軽減」
集金代行契約では入居者とのやり取りを管理会社に任せるため、オーナーの管理負担を軽減します。