「滞納保証システム」と「集金代行システム」より選択してください❕
| 滞納保証システム | 集金代行システム | |
| 取引形態 | 貸主代理 | |
| 契約期間 | ２年（自動更新） | |
| 保証金（敷金） | オーナー様 預かり | |
| 礼 金 | オーナー様 収入 | |
| 管理委託料 （宣伝広告料） | 成約賃料の２ヶ月分（※1） | |
| 免責期間 | – | |
| 管理手数料 | 月額回収額の５% | 月額回収額の３% |
| 賃料保証会社・賃借人等が 月額賃料等を未納の場合、 弊社立替を行うか | ◯ | ✖ |
| 更新事務手数料 | 回収額の半額 | |
| 退去立会手数料 | 5,000円 | |
| 建物・設備維持管理業務 | オーナー様負担（当社請負可、※２） | |
・サブリース契約、集金管理、督促業務、その支払と報告、送金明細書メール送信
・トラブル及びクレーム対応
・解約受付と現地立会、敷金等の精算、原状回復工事
・契約更新処理 ・契約書類・個人情報書類・鍵等の保管
・オーナー様通帳管理及びメール報告
※賃貸管理システムの一例です。カスタマイズも行います
※上記に消費税が別途かかります
※送金時の振込手数料は、オーナー様にご負担いただきます
※一括借上制度（サブリース契約）もございます。担当に問い合わせください
※1）近隣等の募集成約事例等により、宣伝広告費の増額を提案する場合がございます
※2) 建物管理業務については、別途見積もりさせて頂きます
定期巡回／共用部分の簡易清掃 ／ 巡回報告書作成 ／ 共用灯管球類の点検・交換 ／ 公共料金の代理支払い ／ 設備故障時の修理手配 ／ 除草・樹木の剪定 ／エレベーターの保守管理 ／ 受水槽の保守点検・清掃 ／ 消防設備の保守点検 ／その他法定点検 ／ 24時間受付業務 等
まずは、お問い合わせください
✉ info@chintaikannri.info まで
☟「管理会社変更ヒアリングシート」も用意しております