不動産経営をしてるが、”損ばかり“していると、
困られてることがよくありますが、
オーナー様いかがですか？
「管理会社へ支払っているコストが経営を圧迫しているのでは？」
「真摯に対応してもらえているのか？」
「手数料分の仕事をしてもらえているのか？」
「入居者がずっとこのお部屋で住み続けたいと思える管理をしてもらえているのか？」
賃貸管理・建物管理 駆け込み寺 株式会社エムジェイエフ
TEL: 06-6474-6236 問い合わせ先✉はこちら☞info@chintaikanri.info
集金代行でメリット効果アップ！大企業よりもフットワーク軽く、あなたに専任担当者。 エムジェイエフ
担当者のレベルが高い賃貸管理会社を選ぼう！
株式会社エムジェイエフです
「サブリース契約」よりも「集金代行契約」でメリット効果アップ！
大企業よりもフットワーク軽く、あなたに専任担当者。
”コスト”をかけすぎない管理会社です❕
特に管理物件取得にコストを投下するのは、オーナー様の何のメリットにもなりません。
管理業務は会社の規模や余剰人員で行うものではありません。
大企業と取引したからといって、今までより良いサービスを受けられましたでしょうか？
担当者の”誠意”と”工夫”と”危機管理能力”です❕
腐れ縁状態から、テコ入れしましょう。
①わたしたちにメールを送ってもらうことと
②契約中の管理会社に電話やメールで解約の連絡をすること
だけです！
”サブリース契約”でオーナー様は損していますよ❕
”サブリース契約”というものは
管理会社が借り上げた物件で黒字経営を行おうとするもの。
ですから、損はできないのです。
損しないためには、通常査定よりさらに安価で借りないといけないということ。
収益が取れる期間であっても、低空飛行になってしまいます。
さらにどんどん借り上げ金額が下がっていきます。
わたしたちは、真の安定経営に導く”集金代行契約”を推奨しております。
賃貸オーナーがサブリース契約で損をしていますよ❕
サブリース契約というものは、
管理会社が借上げた物件で儲けるシステムです。
リスク回避のために”より安く”借りなければ、採算が合いません。
不動産経営をしてるが、”損ばかり“していると、
貸したい 借りたい 売りたい 買いたい 空き家を管理してほしい
不動産会社にはそれぞれに専門分野があり、
それに必要以上にこだわってしまいがち。
答えは必ずしも一つではなく、
いろいろ試していくほうが近道。
私達は、お客様の状況や要望をよくお聞きし、今までの経験を踏まえ、
効果的な手段を提案をさせて頂きます。
（物件種別・地域は問いません）
株式会社エムジェイエフの会社概要をご覧ください。
ＴＥＬ 06-6474-6236
事務所 〒555-0013大阪市西淀川区千舟3-1-2-404
代表取締役 森川 裕昭
営業時間 10:00 ～ 18:00
定休日 土曜、日曜、祝日、ＧＷ・夏季休暇・年末年始（緊急対応は24時間体制）
資本金 3,000,000円
事業内容
◇『不動産投資コンサルタント』
賃貸管理・建物管理、⺠泊プロデュース・運営、売買、仲介
不動産に関する企画、調査、情報提供、コンサルティング及び不動産鑑定業
◇『⽣活のサポートサービス』
損害保険代理業、生命保険の募集に関する業務及び生命保険契約の締結の媒介
緊急駆けつけ、住宅設備延⻑保証サービス
◇『理想の住まいの実現追求』
原状回復⼯事、各種設備メンテ、各種リフォーム、⼤規模リノベーション⼯事
◇『⾼齢者すまいの相談所（テオサポート）』
高齢者向け安否確認サービス、在宅⽀援サービス
設立年月日 2016年8月18日
取引銀行 三井住友銀行歌島橋支店、りそな銀行歌島橋支店
まずは、お問い合わせください
✉ info@chintaikannri.info まで
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